+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Порядок признания имущества бесхозяйным

Порядок признания имущества бесхозяйным

Постановлений Администрации города Южно-Сахалинска от В соответствии со ст. Утвердить Порядок признания имущества, находящегося в городском округе "Город Южно-Сахалинск", бесхозяйным прилагается. Признать утратившим силу постановление мэра города Южно-Сахалинска от Опубликовать настоящее постановление в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Депутаты ЛНР внесли изменения в процедуру признания имущества бесхозным

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЬЕ

Для начала определимся, что имеется в виду под имуществом. В соответствии с ч. Порядок приобретения права собственности на бесхозяйную вещь, в свою очередь, предусмотрен ст. Так, согласно определению ч. Кроме этого, ч. О принятии бесхозяйной недвижимой вещи на учет дается объявление в печатных средствах массовой информации.

По истечении одного года со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи она по заявлению органа, уполномоченного управлять имуществом соответствующей территориальной громады , может быть передана по решению суда в коммунальную собственность.

Приобретение права собственности на земельный участок по приобретательной давности регулируется законом.

Право собственности на недвижимое имущество, которое подлежит государственной регистрации, возникает по приобретательной давности с момента государственной регистрации. При этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присовокупить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владело лицо, чьим наследником правопреемником оно является ч.

К тому же, если лицо завладело имуществом на основании договора с его собственником, который по истечении срока договора не предъявил требования о его возврате, оно приобретает право собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество через 15, а на движимое имущество — через 5 лет со времени истечения исковой давности.

Утрата не по своей воле имущества его собственником не прерывает приобретательную давность в случае возврата имущества в течение одного года или предъявления в течение этого срока иска о его истребовании ч.

Право собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество, транспортные средства, ценные бумаги приобретается по решению суда ч. Для лучшего понимания давайте ознакомимся с научно-практическим комментарием к ст. Приобретение права собственности на бесхозяйную вещь. Понятие бесхозяйной вещи является общим, поскольку охватывает такие ее разновидности, как движимая вещь, от которой собственник отказался ст.

Вещь, не имеющая собственника или собственник которой неизвестен, признается бесхозяйной. Фактами, которые свидетельствуют о безхазяйности вещи, могут быть: невозможность выявить собственника при изъятии у преступников похищенного имущества, в случае стихийного бедствия, при потере права на имущество в связи с истечением исковой давности для его истребования и т.

Вещь не является бесхозяйной, если ее собственник известен, но по определенным причинам отсутствует например, скрывается с целью избежания наказания либо признан без вести отсутствующим.

Согласно ЦК Украины государство как собственник утратило такую привилегию. Комментируемая статья по-разному определяет правовое положение бесхозяйных движимых и недвижимых вещей.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они размещены. О принятии бесхозяйной недвижимой вещи на учет с целью выявления собственника должно быть сделано объявление в печатных средствах массовой информации. Такая постановка на учет является административным актом, а не юридическим фактом, влияющим на гражданские правоотношения, объектом которых является данная недвижимость.

Значение принятия на учет недвижимой вещи заключается в том, что с данного момента начинается течение срока один год , необходимого для предъявления соответствующего требования в суде, а именно о вынесении решения о передаче такой вещи в коммунальную собственность. Комментируемая статья предусматривает, что бесхозяйные движимые вещи могут приобретаться в коммунальную собственность по приобретательной давности, кроме случаев, установленных законом.

Признание имущества бесхозяйным не исключает возможности предъявления соответствующих имущественных требований собственником его правопреемниками , появившимся после этого. Он имеет право требовать от органа местного самоуправления, решением и по заявлению которого имущество признано бесхозяйным и приято на учет, возврата имущества, а если имущество было в дальнейшем реализовано — денежной компенсации в размере сумм, полученных от реализации, за вычетом осуществленных в связи с этим расходов.

Споры по таким требованиям могут рассматриваться в судебном порядке с соблюдением правил об исковой давности. Но нас с вами сейчас беспокоит именно недвижимое имущество, в частности бесхозяйное. Поэтому не будем останавливаться на особенностях приобретения прав на движимое имущество — это тема отдельной статьи. Так, в соответствии с п. Напомним, что к субъектам государственной регистрации прав п. В этих субъектах работают государственные регистраторы прав на недвижимое имущество далее — государственные регистраторы , которые непосредственно осуществляют регистрацию прав и учет бесхозяйного недвижимого имущества.

Принятие на учет бесхозяйного недвижимого имущества согласно ч. О его нормах в отношении обращения с бесхозяйным недвижимым имуществом и поговорим далее. В соответствии с п. Решение государственного регистратора в день его принятия с помощью программных средств ведения Госреестра прав размещается на веб-портале Минюста для доступа к нему заявителя с целью пересмотра, загрузки и его печати. Кстати, ОМС является заявителем в случае принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества п.

Моментом получения заявителем решения государственного регистратора считается дата размещения такого решения на веб-портале Минюста для доступа к нему заявителя.

Решение государственного регистратора по желанию заявителя, а также по обращению должностных лиц государственных органов, ОМС в связи с осуществлением ими полномочий, определенных законом, может быть предоставлено в бумажной форме путем его печати с помощью программных средств ведения Госреестра прав на листах бумаги форматом А4 х мм без использования специальных бланков, проставления подписи и печати государственного регистратора.

При этом решения государственного регистратора в бумажной или электронной форме имеют равную юридическую силу и содержат обязательную ссылку на Госреестр прав. По общему правилу п. Для принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества установлен отдельный срок — он не может превышать 12 часов , кроме выходных и праздничных дней, с момента принятия соответствующего заявления.

Один экземпляр заявления предоставляется заявителю, а второй приобщается к документам, поданным для государственной регистрации прав. После проставления подписей на заявлении уполномоченное лицо субъекта государственной регистрации прав, нотариус или его помощник регистрируют заявление в базе данных заявлений. Моментом принятия заявления считается дата и время его регистрации в базе данных заявлений.

При формировании и регистрации заявления в базе данных заявлений уполномоченное лицо субъекта государственной регистрации прав, нотариус или его помощник устанавливают лицо заявителя , что осуществляется по документу, удостоверяющему такое лицо.

Так, документом, удостоверяющим личность, является паспорт гражданина Украины, вид на жительство лица, проживающего в Украине, национальный, дипломатический или служебный паспорт иностранца либо заменяющий его документ. В случае изъятия у гражданина Украины паспорта гражданина Украины в связи с получением разрешения для выезда за границу на постоянное проживание документом, удостоверяющим личность гражданина Украины, является паспорт гражданина Украины для выезда за границу с отметкой о постоянном проживании за рубежом.

Обратите внимание, что документом, удостоверяющим должностное лицо государственного органа или ОМС, является служебное удостоверение. При подаче заявления уполномоченным на то лицом уполномоченное лицо субъекта государственной регистрации прав, нотариус или его помощник проверяет объем полномочий такого лица по документу, подтверждающему его полномочия действовать от имени другого лица. Объем полномочий лица, уполномоченного действовать от имени юридического лица, проверяется на основании сведений из Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц — предпринимателей и общественных формирований с помощью портала электронных сервисов п.

Так, ОМС освобождены от уплаты административного сбора при проведении государственной регистрации вещных прав на основании п. Теперь перейдем непосредственно к порядку принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества. Как указано в п. При этом в случае когда основанием для принятия на учет недвижимого имущества является отказ собственника от права собственности на такое имущество, государственный регистратор устанавливает наличие отсутствие государственной регистрации прекращения права собственности на недвижимое имущество в связи с отказом от права собственности.

По результату рассмотрения заявления государственный регистратор принимает решение о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества либо решение об отказе в таком принятии на учет п. Согласно п. При принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества государственный регистратор использует сведения Реестра прав собственности на недвижимое имущество, Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества и Государственного реестра ипотек, которые являются архивной составной частью Государственного реестра прав.

В случае отсутствия сведений в Реестре прав собственности на недвижимое имущество государственный регистратор использует имеющиеся сведения, которые содержатся на бумажном носителе информации реестровые книги и регистрационные дела, ведение которых осуществляли предприятия бюро технической инвентаризации.

Датой и временем принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества считаются дата и время регистрации соответствующего заявления, по результату рассмотрения которого государственным регистратором принято решение о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества п. Однако государственный регистратор может отказать в принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества при наличии законных оснований.

Такие основания определены п. При наличии оснований для отказа в принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества государственный регистратор принимает соответствующее решение, которое должно содержать исчерпывающий перечень обстоятельств, ставших основанием для его принятия, с соответствующим обоснованием их применения.

В удовлетворении заявления о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества может быть отказано в случае, когда:. По результатам рассмотрения заявления о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества в соответствии с п. Было бы, наверное, лучше, если бы на законодательном уровне был определен алгоритм действий ОМС с момента факта выявления бесхозяйного недвижимого имущества до принятия его в коммунальную собственность.

Однако основными этапами работы ОМС с бесхозяйным недвижимым имуществом можно определить следующие:. Теперь подробнее о каждом этапе на примере сельского совета.

Выявление бесхозяйного недвижимого имущества можно осуществлять различными путями. Для сельских, поселковых советов оптимальным, по нашему мнению, является создание постоянно действующей комиссии при исполкоме, которая будет заниматься вопросами бесхозяйного недвижимого имущества. Разуметься, не каждый день на территории соответствующего совета выявляют бесхозяйное недвижимое имущество, но все же целесообразно, чтобы такая комиссия действовала постоянно, ведь нельзя знать заранее, когда она пригодится.

Важно в Положении об этой комиссии указать периодичность проведения ее заседаний — по мере необходимости. То есть при отсутствии необходимости решения вопросов по работе с бесхозяйным недвижимым имуществом заседания комиссии не проводятся.

Поэтому позаботьтесь, чтобы при исполкоме вашего совета была такая комиссия, создайте ее решением исполкома. Напомним, что именно к делегированным полномочиям исполкомов относятся:. Фиксация факта наличия бесхозяйного недвижимого имущества также может осуществляться таким способом, какой вы определите в своем Положении о постоянно действующей комиссии.

Например, в случае выявления бесхозяйного недвижимого имущества члены комиссии должны проинспектировать такое имущество в месте его расположения и по результатам составить соответствующий акт. Кстати, форму акта также целесообразно разработать свою.

Далее уже составленный акт комиссия выносит на рассмотрение исполкома, который его утверждает и решает, какие дальнейшие действия необходимо совершить. Прежде всего исполком направляет запрос в Бюро технической инвентаризации — о наличии технической документации на данный объект. В зависимости от полученных ответов по обоим запросам продолжаем работу. Так, если техническая документация на этот объект недвижимости отсутствует — заказываем ее изготовление, а если она имеется в наличии — просим предоставить дубликат или копию.

Далее обращаемся в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и их обременений, с запросом о наличии в Государственном реестре сведений о собственнике этого имущества. Если сведения о собственнике отсутствуют — обращаемся в этот же орган с заявлением о принятии такого имущества на учет как бесхозяйного.

Берет на учет бесхозяйное недвижимое имущество орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и их обременений. После принятия на учет имущества как бесхозяйного комиссия размещает объявление об этом факте в печатных средствах массовой информации с целью выявления собственника. Если после размещения объявления собственник обращается с документами, подтверждающими его право собственности на это имущество, он должен возместить все понесенные расходы содержание, сохранение имущества, изготовление технической документации на имущество, публикация объявления и т.

В случае же, если собственник не объявился, следует подождать один год со дня принятия на учет бесхозяйной недвижимой вещи — только после этого имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о передаче в коммунальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества. Обычно ОМС разрабатывают и утверждают свои собственные порядки выявления и приобретения в коммунальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества, в которых детально регламентируют всю процедуру от начала и до конца, с установлением сроков выполнения на каждом этапе.

Наши сайты iFactor Электронные версии бухгалтерских журналов FactorAcademy Дистанционное обучение на онлайн-курсах в различных направлениях Бухгалтер Всё о бухгалтерском учете, налогообложении и отчетности Бухгалтер.

Войти Регистрация Выход. Рус Укр. Расширенный поиск. Перейти к номеру С помощью этой функции вы можете перейти в номер, который вас интересует. В этом номере :. Бюджетная бухгалтерия.

Имущество признается бесхозяйным только по решению суда. Процесс признания начинается с подачи заявления о признании движимой вещи бесхозяйной. Заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или местонахождению заявителя.

В соответствии с положениями статьи Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Таким образом, законодательством устанавливается особый порядок приобретения права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

25 заявлений о признании недвижимого имущества бесхозяйным удовлетворены судом

Для начала определимся, что имеется в виду под имуществом. В соответствии с ч. Порядок приобретения права собственности на бесхозяйную вещь, в свою очередь, предусмотрен ст. Так, согласно определению ч. Кроме этого, ч.

Судебный порядок признания имущества бесхозяйным (движимые и недвижимые вещи)

В Енбекшильдерском районном суде рассмотрены 26 гражданских дел по заявлению Аппарата акима Енбекшильдерского района о признании недвижимого имущества бесхозяйным и признании права коммунальной собственности, из них 25 заявлений удовлетворены, по одному объекту отказано. Согласно статье части 3 ГК РК - Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению местных исполнительных органов городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения, на территории которых они выявлены. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет местный исполнительный орган обращается в суд с требованием о признании этой вещи поступившей в коммунальную собственность. На основании статьи ГПК РК, заявление о признании права коммунальной собственности на недвижимое имущество подается в суд по месту нахождения этого имущества органом, уполномоченным управлять коммунальным имуществом. В заявлении органа, управомоченного на управление коммунальным имуществом, о признании права коммунальной собственности на недвижимое имущество должно быть указано, какое имущество подлежит признанию бесхозяйным, кем и каким образом оно выявлено и в какое время поставлено на учет в качестве бесхозяйного, а также приведены доказательства, свидетельствующие об оставлении этого имущества собственником без намерения сохранения права собственности на него. Форма поиска Поиск на сайте.

Признание имущества бесхозяйным Курсовая работа по гражданскому процессуальному праву студентки гр. Высшая школа приватизации и предпринимательства Факультет правового обеспечения предпринимательства.

Понятие безхозяйного имущества Понятие бесхозяйных вещей содержится в ст. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, от права собственности на которую собственник отказался, если иное не предусмотрено законами. Если это не исключается правилами ГК РФ о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался статья , о находке статьи и , о безнадзорных животных статьи и и кладе статья , право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Следует иметь ввиду, что:. Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Судебный процессуальный порядок признания имущества бесхозяйным движимые и недвижимые вещи регулируется гл. Подача заявления о признании вещи бесхозяйной Заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд ст. Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга. В случае, если заявление подается до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

§ 7. Признание движимого имущества бесхозяйным, а недвижимого - муниципальнойсобственностью

Аннотация: в статье рассматриваются актуальные проблемы, связанные с определени-ем признаков и критериев признания недвижимого имущества бесхозяйным. Подчеркивает-ся, что в условиях развития современного общества, на первый план выходят вопросы, кото-рые касаются порядка постановки объекта на учет, а также случаев отказа и приостановки в данном процессе. Вовлечение в хозяйственный оборот объектов бесхозяйного недвижимо-го имущества невозможно без прохождения процесса признания и процедуры постановки на учет. Исследуются основные этапы процесса принятия на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества и вопросы, связанные с отказом в постановке на учет и приоста-новкой данного процесса.

.

.

ПРИЗНАНИЕ ИМУЩЕСТВА БЕСХОЗЯЙНЫМ - Шпаргалка по гражданскому так как существует иной порядок приобретения их в собственность.

Бесхозяйное имущество: как громаде стать собственником

.

Признание имущества бесхозяйным реферат по праву , Сочинения из Семейное право

.

Новый порядок признания недвижимости бесхозяйной

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018